Tin vivu

Bạn đang tìm đơn vị sửa nhà trọn gói giá rẻ chuyên nghiệp tại Đà Nẵng, bạn cần tư vấn báo giá dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà chất lượng nhất đà nẵng

Những ngôi nhà theo thời gian, sự tàn phá của thời gian sẽ bị xuống cấp, hư hỏng. Dù cho bạn có xây dựng kết cấu vững chãi như thế nào đi nữa.Bạn muốn nâng cấp không gian sống mới mẻ hơn, thay đổi những cấu trúc cũ kĩ, mở rộng không gian. Bạn có thể lựa chọn việc đập đi và xây mới.

Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng có thể đập đi xây lại. Vì thế, giải pháp tối ưu nhất trong những trường hợp này chính là cải tạo lại nhà cũ xuống cấp, nhà cũ lỗi thời…

Cải tạo nhà là gì và hạng mục cải tạo nhà ở

Cải tạo nhà là gì?

Theo quy định của pháp luật : “ cải tạo nhà cũ chính là việc thay đổi không gian, cấu trúc nhà nhằm mở rộng quy mô, nâng cấp hạ tầng, thay đổi thiết kế so với ban đầu”. Cải tạo nhà khác với sửa chữa nhà cũ nên việc hai loại hình này sẽ được cấp phép khác nhau, nên các bạn nhớ lưu ý điều đó.

Có rất nhiều lí do mà bạn phải cải tạo nhà cũ chứ không đập đi xây mới hoàn toàn. Đó có thể là do chi phí của bạn không đủ, có thể do nhà bạn nằm trong khu di tích, khu du lịch nên không thể thay đổi cấu trúc nhà theo ý hoặc có thể bạn chỉ muốn thay đổi một số hạng mục trong ngôi nhà hiện tại mà thôi.

Việc cải tạo nhà cũ sẽ tiết kiệm được khoảng chi phí khá nhiều. Theo tính toán việc cải tạo lại một ngôi nhà cũ chỉ khoảng tầm 1/3 giá trị khi bạn tháo dỡ và xây dựng lại một ngôi nhà mới. Số tiền dư ra bạn có thể làm được nhiều việc khác.

Các hạng mục trong việc cải tạo nhà ở tại Đà Nẵng

Dựa vào điều kiện ngôi nhà xuống cấp hay việc chủ nhà muốn nâng cấp, cải tạo nhà với mục đích gì thì ta sẽ có những hạng mục nhà phù hợp với yêu cầu đó.

Về cơ bản việc cải tạo nhà cửa sẽ có các hạng mục cơ bản tiêu biểu sau:

• Cải tạo kết cấu nhà ở: Việc thay đổi kết cấu nhà bao gồm việc mở rộng diện tích khi cải tạo nhà diện tích nhỏ hẹp hoặc xây thêm tầng.
• Cải tạo nhà cũ đẹp: Những ngôi nhà cũ với nội thất lâu năm cần thay đổi được nâng cấp nội thất hay chuyển đổi công năng sử dụng công trình…
• Cải tạo cải tạo móng nhà, nền nhà: Có những ngôi nhà bị thấp đi khi đường sá được nâng cấp thì sẽ được nền khi cải tạo nhà thấp hơn đường hay xử lý cải tạo sàn nhà và móng có sụt, lún, nứt…
• Cải tạo cầu thang cũ lắp cầu thang máy: Sửa chữa thay thế cầu thang bộ xuống cấp, lắp đặt thang máy với những nhà có kiến trúc nhiều tầng giúp việc di chuyển tiện lợi hơn.
• Cải tạo tường nhà cũ: tường nhà bị ẩm mốc, bong tróc thì trát lại, chống thấm, hay cải tạo nhà xây tường chịu lực…
• Cải tạo trần nhà thấp hay dột, thấm: Những ngôi nhà ẩm thấp được nâng cấp cao ráo hơn.
• Cải tạo mái nhà: chống thấm dột, chống nóng, chống ồn hay cải tạo nhà mái bằng, mái tôn thành mái thái.
• Xử lý sự cố thấm, dột, lún, nứt, nóng, ồn do kết kết cấu nhà cũ nát: Những ngôi nhà cũ chưa có hệ thống cách nhiệt cách âm tốt được cải tạo đầy đủ chức năng.
• Cải tạo không gian phòng khách, ngủ trong nhà: Phòng ngủ, phòng khách quá bé hay không đầy đủ chức năng được nâng cấp lên.
• Cải tạo lại nhà bếp cũ nhỏ đẹp: Nhà bếp chật hẹp, bí bách được cải tạo không gian rộng rãi thoáng đãng hơn.
• Cải tạo nhà phòng tắm nhỏ, nhà vệ sinh nhỏ đẹp tiện ích, chống thấm.

Cải tạo nhà cũ đẹp, cải thiện chất lượng, mở rộng không gian sẽ có rất nhiều hạng mục và sẽ tùy theo hiện trạng nhà ở, nhu cầu, chi phí cải tạo để lựa chọn phương án cải tạo nhà dân thích hợp.

Dịch vụ sửa chữa nhà cải tạo uy tín tại Đà Nẵng

Với cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu về thẩm mỹ tổng thể cũng ngày càng cao, bao gồm cả trong việc xây dựng nhà mới hoàn toàn, hay trong sửa chữa nhà.

Chính vì vậy dịch vụ sửa nhà cải tạo sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho bạn khi có nhu cầu cải tạo hoặc cần thay đổi một công trình có sẵn.

Các gia đình có thời gian dài gắn bó trong ngôi nhà, muốn có một cái nhìn mới mẻ, cần cải tạo lại không gian, hay đơn giản là muốn cuộc sống trở nên tươi mới hơn. Đến với công ty khách hàng sẽ luôn được đáp ứng tận tình các yêu cầu về tư vấn sửa chữa nhà một cách tốt nhất.

Chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn sửa chữa nhà ở. Ngày càng củng cố vững chắc niềm tin đối với khách hàng, mang đến một thương hiệu bền vững, luôn quan tâm và tri ân khách hàng trong suốt quá trình phát triển.

Các dịch vụ sửa chữa nhà

Với đội ngũ thợ sửa nhà Đà Nẵng nhận thi công, sửa chữa và cải tạo các hạng mục liên quan tới nhà ở dù nhỏ nhất, hoàn thiện tất cả các công trình cải tạo, cơi nới nhà dân dụng, sửa chữa văn phòng, cung cấp nhân công và vật liệu các hạng mục như sau:

• Dịch vụ ốp gạch nhà vệ sinh, gạch trang trí, gạch thẻ;
• Dịch vụ lát gạch nền nhà, cán và láng nền,
• Dịch vụ xây tường, xây khu phụ, cơi nới ngăn phòng;
• Dịch vụ dóc tường cũ, trát tường mới;
• Dịch vụ sửa chữa nhà vệ sinh, chống thấm nhà tắm;
• Cải tạo, nâng cấp, làm mới và chuyển đổi mục đích sử dụng ngôi nhà;
• Dịch vụ chông thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình, nhà cửa;
• Dịch vụ chống thấm bể nước ngầm, sửa chữa ốp lát bể nước, bể phốt;
• Làm mái tôn, vách kính, cửa kính, cửa gỗ, cửa sắt.
• Sửa chửa nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự
• Thi công xây trát, ốp lát.
• Thi công lắp đặt hệ thống điện nước, lắp đặt thiết bị điện nước.
• Thi công đóng trần vách thạch cao, sơn bả hoàn thiện
• Dịch vụ tháo dỡ nhà cũ, thu dọn và vận chuyển đồ đạc
• Sửa chữa, cải tạo văn phòng tại Đà Nẵng…

Việc cải tạo nhà cũ thường sẽ dựa vào điều kiện, chất lượng nhà hay bảng thiết kế chi tiết mà đưa ra mức giá phù hợp. Khó có thể có mức giá cố định cho dịch vụ cải tạo nhà cũ. Tuy nhiên, nội thất Bình Minh cũng sẽ đưa ra bảng báo giá các dịch vụ tổng quan nhất cho khách hàng dễ tìm hiểu cũng như nắm rõ mức giá trên thị trường hiện nay.

Chia sẻ kinh nghiệm cải tạo nhà tại Đà Nẵng

Cải tạo nhà cửa là công việc phức tạp hơn nhiều so với xây mới hoàn toàn, đòi hỏi công việc đục dỡ vận chuyển xà bần, thay đổi mọi kết cấu, khá nhiều chi tiết… và để tìm hiểu thêm bạn tham khảo ngay bên dưới nhé

Lên kế hoạch sửa nhà chi tiết

Bạn cần xác định kế hoạch cụ thể về quá trình sửa chữa nhà, loại hình nào nên cải tạo, loại nào làm mới, trong kế hoạch cần có những vấn đề cụ thể sau:

+ Số lượng, vị trí cần sửa chữa: Cần xác định những khu vực nào cần sửa chữa, cần cải tạo, số lượng bao nhiêu từ đó đưa ra mức chi phí dự trù

+ Mục đích sau khi cải tạo: Đây là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến quá trình thiết kế cải tạo và ngân sách từng phần. Nếu phần cải tạo là không gian nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ … thì không gian thường nhỏ hẹp. Hay mục đích cải tạo để phục vụ nhu cầu kinh doanh, sản xuất, làm việc…

+ Thời gian sửa chữa: Cần dự kiến thời gian hoàn thành là bao lâu, khi nào tiến hành sửa chữa để có kế hoạch cụ thể

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng ngôi nhà của bạn, để có thể tìm kiếm bạn có thể tham khảo qua ý kiến người thân, tìm hiểu trên internet rồi gặp gỡ xem cách làm việc, những dự án đã hoàn thành trước đó. Nếu chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói thì nên lựa nhà thầu nào có cam kết không phát sinh chi phí sửa chữa và có tổng chi phí hợp lí nhất

Kiểm tra lại kết cấu nhà

Đối với những bạn có nhu cầu nâng tầng, mở rộng diện tích thì cần phải xem lại kết cầu nền móng có đủ vững chắc không. Nên sử dụng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ chịu lực cho phương án mới hay không

Lưu ý sửa nhà theo phong thủy

Phong thủy là yếu tố cực kì quan trọng trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà cửa. Vì nền móng, hướng nhà hay ví trí lắp đặt thiết bị, bể phốt trong nhà cũng ảnh hưởng đến vận mệnh của gia chủ và các thành viên trong gia đình

Lựa chọn kiểu thiết kế nhà cửa

Hiện nay có rất nhiều kiểu cách thiết kế nhà cửa từ hiện đại cho đến cổ điện, nhiều xu hướng xây nhà kiểu cách khác biệt, sử dụng những loại vật liệu mới, thiết kế kết hợp giữa ngoại thất và nội thất…

Nếu muốn mẫu nhà đẹp thì bạn nên liên hệ với kiến trúc sư, bằng những kinh nghiệm họ sẻ đưa ra những bản vẽ hợp lí, mẫu nhà đẹp và cách bố phí sao cho phù hợp với mọi diện tích căn phòng

Dự trù kinh phí sửa chữa nhà

Bất kì công trình nhỏ hay lớn thì bạn cần phải lên kế hoạch chi tiết về mức khoản chi phí trong quá trình sửa chữa nhà để có cách quản lí tốt nhất, tránh gây ra phát sinh ngoài ý muốn, cụ thể như sau:

• Chi phí thiết kế
• Chi phí thuê nhà thầu
• Chi phí vật tư, nội thất
• Chi phí vận chuyển nội thất ra ngoài để tiến hành sửa chữa
• Chi phí dự phòng

Xin giấy phép xây dựng

Bất kì lí do nào, sửa chửa hay cải tạo nhà cửa cần phải có giấy xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật, nếu việc cải tạo xây dựng lại làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc làm ảnh hưởng đến môi trường, trật tự công cộng thì gia đình phải xin phép UBND phường, quận, huyện… để được cấp phép

Nhầm giúp các doanh nghiệp tiếp cận được khách hàng tiềm năng trên google chúng tôi đã xuất bản các bài viết dịch vụ đang nằm trong top 10 google tìm kiếm. Nếu bạn đang cần quảng bá thương hiệu dịch vụ sản phẩm của mình trên website TIN VIVU hãy liên hệ với chúng tôi để THUÊ BÀI VIẾT NÀY hoặc tham khảo thêm dịch vụ seo google mà chúng tôi mong muốn mang đến cho các bạn