Tin vivu

Bạn đang tìm đơn vị thi công xây nhà trọn gói chất lượng nhất đà nẵng, giới thiệu công ty chuyên thiết kế thi công xây nhà ở cùng bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ tại Đà Nẵng

Bạn đang có nhu cầu tìm nhà thầu thi công ngôi nhà của bạn, có thể là một nhà phố, nhà trong kiệt ngõ, hoặc biệt thự? Bạn đang băn khoăn nên lựa chọn nhà thầu nào đảm bảo uy tín, tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách, tư vấn cho gia chủ nhiệt tình để mang lại lợi ích cho gia chủ? Vậy bạn đã đến đúng nơi, GROUP 4N sẽ là nhà thầu xây nhà trọn gói mà bạn đang cần!

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng sở hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là mục tiêu tối thượng trong cuộc đời. Nhưng khi bắt tay vào việc thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số vấn đề phát sinh, đó là những thắc mắc chẳng hạn như:

Có nên xây nhà trọn gói không?
Làm sao biết công ty xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
Công ty nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, có bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
Xây dựng phần thô gồm những gì?
Những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì?
Cách tính chi phí xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Bên cạnh đó, những ai đang có nhu cầu xây nhà trọ trọn gói chắc hẳn cũng có cùng những thắc mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện Đà Nẵng

Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Đà Nẵng: từ 3.000.000 – 3.200.000 vnđ/m2
Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà biệt thự: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Lưu ý:

Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).
Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Đà Nẵng

Giá xây nhà trọn gói 2021 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2
Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2021 tại Đà Nẵng như dưới đây:

Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2
Lưu ý:

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2021 Đà Nẵng trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

CÁC CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ NHƯ SAU

PHẦN THÔ XÂY DỰNG

Định vị, đào móng và xử lý hố móng theo bản vẽ thiết kế.Thi công tất cả hệ thống phần ngầm, bể tự hoại,….
Đắp đất móng và vận chuyển đất dư thừa ra khỏi phạm vi công trường.
Cung cấp vật tư, thi công toàn bộ công tác bê tông, ván khuôn, cốt thép cho toàn bộ công trình.(Kết hợp giữa đổ thủ công và bê tông thương phẩm)
Cung cấp vật tư, thi công toàn bộ phần xây tường theo bản vẽ:Tường dày 200 xây gạch ống 2 lớp, Tường dày 150 xây gạch ống.
Cung cấp vật tư, thi công toàn bộ phần tô trát trong và ngoài nhà toàn công trình
Cung cấp nhân công ốp lát gạch hoàn thiện (vật tư, gạch chủ đầu tư cung cấp)

PHẦN THÔ ĐIỆN, NƯỚC, ĐIỆN NHẸ

Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ phần đi ống ấm, hộp, đế âm cho toàn bộ phần điện, hệ thống điện nhẹ. (không bao gồm hệ thống điện thông minh)
Cung cấp vật tư và thi công toàn bộ phần đi ống âm cho hệ thống cấp và thoát nước toàn bộ công trình
Nhân công lắp đặt toàn bộ thiết bị liên quan đến phần điện, nước (tủ điện, con tắc, ổ cắm, thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm và các phụ kiện hợp bộ liên quan…), ngoại trừ thiết bị phần điện nhẹ bên nhà cung cấp mạng và thiết bị đầu cuối lắp đặt.
Phần điều hòa không khí

CHUẨN LOẠI VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO CÔNG TRÌNH NHƯ SAU

PHẦN THÔ XÂY DỰNG

Bê tông thương phẩm:Mác BT theo Thiết kế (Đăng Hải, Vinaconex)
Cát vàng, xây tô, cát đúc(Quảng Nam)
Đá 1×2, đá 4×6(Mỏ đá Phước Tường, Đà Sơn)
Sắt thép xây dựng(Hòa Phát-Việt Úc)
Xi măng(Kim Đỉnh – Sông Gianh)
Gạch ống, gạch thẻ (Gạch Tuynel Đại Lộc, Đại Hưng)

PHẦN THÔ ĐIỆN, NƯỚC, ĐIỆN NHẸ

ống nhựa thoát nước và phụ kiện (bình minh)
ống nóng lạnh PPR và phụ kiện (Dekko)
ống cứng, ống mềm đi âm, phụ kiện (SP – Sino)
Dây diện, dây cáp (Cadivi)

NHỮNG HẠNG MỤC CHÍNH KHI XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).
Với bảng giá và danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về giá xây nhà trọn gói tại đà nẵng bao nhiêu

Nhầm giúp các doanh nghiệp tiếp cận được khách hàng tiềm năng trên google chúng tôi đã xuất bản các bài viết dịch vụ đang nằm trong top 10 google tìm kiếm. Nếu bạn đang cần quảng bá thương hiệu dịch vụ sản phẩm của mình trên website TIN VIVU hãy liên hệ với chúng tôi để THUÊ BÀI VIẾT NÀY hoặc tham khảo thêm dịch vụ seo google mà chúng tôi mong muốn mang đến cho các bạn